Живи как хозяин. Все о ЖКХ

Программа «Живи как хозяин». Полезная информация для собственников о ЖКХ. Как стать рачительными владельцами своего жилья, как сделать его удобным, комфортным и доступным по цене.

Прикладная информация

Выпуски:

Перерасчет за отопление: когда его требовать, и на что можно рассчитывать? Особенности возврата денег для жильцов в домах «оприборенных» и «бесприборников». Как МКД с центральной системой отопления начать регулировать градусы в батареях и экономить деньги в период межсезонья? Прибор термомайзер: принцип работы, особенности работы, стоимость.
Почему собственники не хотят платить за старые электросчетчики? По каким признакам определить «пенсионный стаж» квартирного измерителя? Почему собственники массово переводят «капитальные» деньги «под крыло» управляющих компаний? Примеры и доводы костромских председателей МКД. О чем нужно помнить жильцам, если они решили переместить «индивидуальную кубышку» дома.
Перерасчеты по горячей и холодной воде при ее ОТСУТСТВИИ: *Какие сроки есть у ремонтников на устранение неполадок, а какие у собственников – чтобы требовать перерасчета? ** Формулы для вычисления перерасчета – для жильцов с квартирами со счетчиками и без счетчиков ***С какой организации «трясти возврат» - ресурсника или управляющей? И как это делать грамотно?
* Процесс пошел: Костромичи активно голосуют за переходы на прямые договоры с ресурсниками. ** Ежегодное летнее повышение тарифов. Каким оно будет для жителей региона? ***Эту многоэтажку чествуют депутаты и директора: как жильцы рядового МКД превратили его в статусное здание?
* Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: Как перейти на них собственникам? Какие нюансы нужно учитывать? Кому жаловаться на качество воды, тепла и света? **Приложение «Мой дом» для решения коммунальных проблем: Какие возможности программа дает жильцам?
- На каком мусоре и сколько может заработать многоквартирный дом? - Чего хотят собственники от своей управляющей? Какие результаты дает грамотное взаимодействие
Новые правила межевания для МКД: плюсы и минусы «поквартального разграничения» участков. Сколько «голосов» собственников нужно, чтобы запустить процесс межевания или скорректировать уже разделенную землю? Почему важно не пропустить публичные слушания, и где о них узнать?
Сработали в плюс: что значит законная экономия управляющей компании? Как собственникам при этом не потерять на качестве обслуживания дома? В Костромской области начались ЖКХ-экзамены. Особенности коммунального зачета по новым профстандартам.
Установка пандуса в доме: когда нужно спрашивать мнения жильцов, а когда – нет? Оставлять заявки управляющей стало проще – через систему ГИС ЖКХ.
Экзамены для прибора учета. Когда должна проводиться поверка квартирного счетчика? Какие измерители можно поверить на месте, а какие придется временно демонтировать.
Оригиналы протоколов общего собрания: кому отдавать, и когда можно проводить голосование в «новострое»? Ошибки в квитанции: в каких случаях жильцы могут рассчитывать на компенсацию за оплошность управляющей? Обзор основных изменений федерального и регионального законодательства для собственников на начало 2018 года.
* Куда квитанция выведет, или когда нужно начать платить коммуналку в новострое? ** Утром – работа, вечером – акт выполненных работ: как опытные председатели работают с отчетностью на доме? *** Кто меняет лифты, а кто решил тянуть до последнего: какими темпами в регионе идет замена старых подъемников?
Специальный выпуск, посвященный теме капитального ремонта.
Общее имущество многоквартирного дома и общее собрание собственников: где начинаются, а где заканчиваются границы полномочий самого главного органа управления МКД?
* Порывы на сетях – чья зона ответственности: ресурсника, управляющей компании или жильцов? ** Откройте, проверка счетчиков! Кому грозят повышающие коэффициенты? *** Даже лампочек нет – а за общедомовые ресурсы платим. Можно ли что-то сделать в подобной ситуации?
* Отопительный сезон начался, а батареи холодные: как собственникам вести себя в такой ситуации? ** Каковы новые профстандарты в отрасли ЖКХ? *** Как превратить территорию рядом с домом в сказочный городок?
* Видеокамеры в доме: роскошь или необходимость? Сколько стоит спокойствие жильцов? ** Когда управляющая помогает проводить собрания в доме, и можно ли требовать это от всех управляющих организаций? *** Снятие показаний со счетчиков. К чему приводит учет общедомовых и индивидуальных данных вразнобой? Как можно оплачивать счета в середине месяца, а показания счетчиков отдавать в конце?
- «подвели хозяев» под повышающий коэффициент. Почему 12 тысяч квартир Костромской области получат в сентябре увеличенные счета за электроэнергию? - проект благоустройства придомовой территории. Какие проблемы собственников решает и как его разработать? - ликбез по использованию газовых приборов. Со скольких лет нужно его проводить? Опыт костромских родителей и ресурсников.
В домах Костромской области начинается ускоренная замена лифтового оборудования: как попасть в программу и как самостоятельно рассчитать изменения в квитанции за капремонт - на примере конкретных костромских домов.
Хлам или не хлам – вот в чём вопрос: что можно хранить в подъездах и других местах общего пользования многоквартирных домов? Уехал – получил счёт: что поменялось в правилах оплаты коммунальных услуг для временно не проживающих? Полезный опыт костромичей: как грамотно организовать рядом с домом площадку для собак?
Ремонт ветхих сетей, прокладка нового водопровода, установка фонарей на улицах: чего и как могут добиться инициативные собственники? "Экзаменует" весна: как костромские дома готовятся к окончанию отопительного сезона?
Плата за ОДН: с марта - снова по счётчикам. Как собственники жилья могут контролировать свою управляющую компанию, и для чего это необходимо указывать в договоре? Пластиковые окна: основные проблемы при эксплуатации, и как с ними бороться?
Рост тарифов на газ, свет, воду, отопление: что и на сколько подорожает с 1 июля? Изменения расчёта платы за общедомовые нужды: кого из собственников жилья они коснутся, и как на этом можно сэкономить?
Приучать к экономии коммунальных ресурсов – с малых лет: Костромская область приняла эстафету «Фестиваля энергосбережения». Рубрика «Строительство в области»: какие объекты на костромской земле уже открылись или готовятся к открытию в этом году? Чему уделяется повышенное внимание?
Специальный выпуск программы «Живи как хозяин». Все об общедомовых счетчиках на холодную и горячую воду. Какие костромские дома и сколько денег экономят от установки ОДПУ? Плюсы и минусы разных моделей расходомеров. Кто из собственников принципиально не хочет ставить у себя счетчики на воду, опасаясь проблем со счетами, и как новое законодательство может помочь им?
"Легкие" дома: как часто должна проверяться вентиляция в многоквартирном доме? Можно ли проверить её самостоятельно? Положительный опыт ТОС «Козелино». Как за 10 лет превратить старый пустырь в современную детскую площадку?
Штрафы для «бесприборников»: те, кто не установил счётчики, готовятся к повышающим коэффициентам в квитанциях. Сенокос по-костромски: какую траву должны косить собственники, а какую-город? Вся информация о ЖКХ – на одном портале: в России начал работу сайт ГИС ЖКХ.
Беспризорная машина во дворе вашего дома: как бороться? Обрезка деревьев во дворах: почему даже на спил одной ветки нужно специальное разрешение? Во сколько для многоквартирного дома может встать приведение деревьев в порядок? Новый отопительный сезон – уже на местном виде топлива: в Макарьеве и Островском готовится строительство новых 3 котельных.
Компенсации за капремонт пожилым людям. Многофункциональные центры начали принимать документы - кто может рассчитывать на возврат денег и что для этого нужно сделать? Дома разные, а ситуация с долгом за воду – одинаковая. Как выглядят сегодняшние должники Костромагорводоканала, и на что уходят деньги добросовестных плательщиков?
Тепло перестали давать в апреле, а люди получили счета за май - что делать в такой ситуации простым потребителям? Чтобы получить горячую воду, приходится сливать холодную по 10 минут и больше - предложена альтернатива собственникам, которые получают ресурс через старый тепловой пункт и не хотят стоять в очереди на линию рециркуляции. Как к отопительному сезону подготовишься – так его и проживешь. Регион готовится к новой зиме. Какой вклад могут внести для этого жильцы МКД?
Какие возможности открывает детская площадка рядом с домом - опыт рачительных собственников с ул. Экскаваторщиков д.27. Эта установка не сжигает миллионы за отопительный сезон - новый вид экономичного газового оборудования для учреждений. Специальная рубрика: строительство в области. Как молодой семье попасть в программу на получение социальной выплаты при покупке жилья?
Оперативное решение проблем дома с помощью интернета. Актив МКД на Студенческой, 27 создал группу своего дома в социальной сети. Снижение счетов по отоплению с помощью прибора термомайзера. Изучаем принцип работы на примере экономии дома с Фестивальной, 30. Специальная рубрика: строительство в области. Как работает региональная программа переселения из аварийного и ветхого жилья.
Проверка сметы на текущий ремонт. Зачем это нужно делать, какие калькуляции можно проверить самим, а какие - отдать на проверку специалистам? Отчужденное общедомовое имущество. Как поступать, если вы узнали, что ваши подвал или чердак принадлежит не собственникам, а муниципалитету? Уборка придомовой территории. Что входит в обязанности вашего дворника?
ОДН - что это такое? По каким критериям нам начисляется кварплата за общедомовые нужды? Нужно и можно ли менять сложившееся положение дел? На эти и другие вопросы нам ответил депутат Думы г.Костромы Евгений Петрович Зимняков.
Датчики движения - калькуляция по установке и экономии на примере дома №3, Рябиновый проезд. Межевание – для чего это нужно, и кто обязан его организовывать? Как снизить ОДН по холодной воде и электроэнергии? Стратегия МКД №30 в Давыдовском-1.
Совет дома - права и обязанности. Как живет МКД с крепкой командой активистов - пример образцового Совета дома с ул. Профсоюзной, 13а. Февраль был теплым, а счета за отопление - опять высокими. Анализ причин и что намерены предпринять в этой ситуации костромские собственники?
«Тариф на содержание и текущий ремонт жилья». Сколько стоят виды работ, как формируется стоимость тарифа, в каком порядке собственники могут влиять на нее? Пересчет за коммунальные платежи. Как его сделать, если вас длительное время не было в квартире? Дверь к должнику откроют по решению суда. Костромские газовики вводят новую практику работы с неплательщиками.
«ОДН электроэнергия». Куда обращаться, если счета приходят космические, а управляющая компания посылает решать вопросы с «ресурсником»? Положительный опыт собственников одного из костромских домов. Почему за тепло - столько? Разъяснительная информация для костромичей, получивших большие счета по отоплению за январь. Фонарь на стене дома светит в окно. Как понять, действительно ли это «пересвет» и куда обращаться, чтобы его убрать?
Проблема кворума решена - новая форма очно-заочного голосования общего собрания собственников, организация и особенности проведения. Кровеносная система дома. Как работают внутридомовые инженерные системы, как часто нужно их осматривать? Кто из специалистов за какие коммуникации отвечает? Плесень в квартире. Как найти и обезвредить?
Что нового ожидает костромичей в сфере ЖКХ в этом году. На сколько поднимется летом «коммуналка» и капремонт. На какие компенсации могут рассчитывать пенсионеры региона. Кто может рассчитывать на меры соцподдержки при оплате за отопление и горячую воду и как получить коммунальную субсидию. Что ждет злостных должников в 2016-ом?
Что можно считать перепланировкой и на что нужно в обязательном порядке собирать документы? Можно ли оформить переделку «задним числом»? Какие нюансы должен знать собственник.
Не ТБО, а ТКО - готовимся к изменениям по начислению оплаты за вывоз и утилизацию мусора. Запасаемся знаниями перед метелями - с какой периодичностью должны убирать снег в вашем дворе? Причины появления сосулек на крыше и несколько практических способов, как избежать их появления.
«Батареи в квартире чуть теплые». Как понять, соответствует ли температура в вашей квартире нормативам? И если нет – куда обращаться? «Испробовано на себе» - костромской ТСЖ попробовал один из способов борьбы со стихийно расклеенными объявлениями.
Что делать, если вы получили уведомление о замене лифта? В какой срок нужно заменить подъемник и можно ли продлить ему «жизнь»? Коммунальный ликбез для собственников. Рейтинг самых популярных вопросов от держателей спецсчетов и пути их решения.
«Знак качества ЖКХ» - какой дом стал первым в области обладателем российской награды из золота? Зачет или незачет? Чем может помочь собственникам федеральный диктант по ЖКХ? И как жители нашего региона написали первую в истории коммунальную проверочную? Денег не хватает, а ремонтировать надо. Есть ли какой-то выход для многоквартирного дома в подобной ситуации?
Платная должность председателя совета многоквартирного дома - за что отдают деньги собственники и можно ли от этого отказаться? Сколько экономят дома, установившие счетчики тепла? Реально ли окупить прибор за 1 отопительный сезон? Мягкая зима и короткий отопительный период - как добиться пересчета квитанций за тепло, если в вашем доме пока нет счетчика и вы живете по нормативу?
Как дом должен готовиться к отопительному сезону - какие работы должны быть выполнены в обязательном порядке и могут ли собственники это контролировать? Затопили соседи – куда бежать, кому звонить, как грамотно требовать возмещения ущерба?
Коммунальные услуги за 600 миллионов - какие методы борьбы применяются к костромским должникам? Что можно сделать на 2 копейки с литра - Костромагорводоканал показывает, куда уходят деньги добросовестных плательщиков. Перепланировка квартиры - какие документы нужны, и куда обращаться, с учетом последних изменений законодательства.
ТСЖ – в чем плюсы и минусы непосредственного управления многоквартирным домом? Полезные советы на конкретных примерах от председателей Костромских ТСЖ. Голая теплотрасса - что делать, если теплотрасса рядом с домом не упакована к зиме?
Что входит в ОДН и как бороться с завышенными по нему счетами? Шумные соседи - что делать с теми, кто мешает спать? Разбираемся с электрическими счетчиками - какой купить?
Энергосбережение в доме и квартире. Объявления в подъездах - как бороться с порчей домового имущества? Полезный опыт костромичей, грамотно сделавших свои парковки.
Содержание и ремонт жилья - за что мы платим и как за это спрашивать? Объявления в подъездах о замене счетчиков - какие из них официальные уведомления, а какие - просто реклама? Уборка в подъездах - если доверили ее управляющей компании - как это контролировать?
Как грамотно заключить договор с управляющей компанией. Новый способ расчета за содержание лифта и вывоз ТБО. Заплати долги за газ и поезжай в отпуск спокойно.
Как организовать общее собрание собственников жилья. Установка в доме пандуса. Монетизация общедомового имущества.
 

Отзывы по этой странице

Бойкова Любовь НИКОЛАЕВНА (14 апреля 2018 г. 12:38): ЛИЦЕНЗИЯ УК МКД
Добрый день!Хотелось получить на свой вопрос ответ. Может ли руководитель получить лицензии на 5 УК МКД?Спасибо
Юлия Краснова (13 марта 2017 г. 14:01): в редакцию
Видела у вас сюжет о коммунальных службах города. Про мобильное приложение, которое оповещает о всех отключениях, расскажите о нем поподробнее, в Костроме не каждый день такое придумывают!Хотелось бы знать больше и посмотреть как его можно установить.

Оставить свой отзыв

Ваше имя:
Email:
Тема отзыва:
Отзыв:
Уроки безопасности
Санаторий Юбилейный
Музей