Строители оценили перспективы костромского жилищного рынка на фоне санкций
Год доработают нормально. А потом возможен спад объёмов строительства и спроса на жильё. Сегодня проблемы, с которыми столкнулись застройщики в регионе, обсуждались на совещании при губернаторе.
Самый тревожный фактор сейчас, по словам строителей – рост цен на стройматериалы. Как иностранного производства – а это практически все отделочные материалы, внутренние коммуникации от газовых котлов до вентиляционных систем, так и местного. Например, производители кирпича за последнее время уже трижды поменяли ценники. Сработал, считают специалисты, ажиотажный спрос.
Многие застройщики начали запасаться материалами впрок. А в итоге это уже привело к увеличению стоимости квадратного метра. К концу года, по прогнозам строителей, его цена может перевалить за 100 тысяч рублей. Что неизменно приведет к снижению спроса на квартиры. Застройщики рассчитывают на федеральные меры поддержки. Одна из них должна заработать уже в ближайшее время.
Юрий Монахов, председатель Союза Строителей Верхней Волги: «В ближайшее время ожидается выход всероссийского каталога по импортозамещению строительных материалов. Он позволит застройщикам оперативно ориентироваться в аналогах продукции. Но стоит понимать, что потребуется определенное время, чтобы производители начали выпускать достойное и конкурентоспособное оборудование».
Сергей Ситников, губернатор Костромской области: «Сегодня важно понимать, что экономический баланс, элементы сдерживания надо обеспечить. С той целью, чтобы все жили и работали».
» Эксперты рассказали о ситуации на костромском рынке недвижимости
